2025 yılının ilk çeyreğine ait Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verileri, fiyatların enflasyon karşısındaki durumu gözler önüne serdi. Türkiye genelinde nominal artışa karşın reel değerlerde düşüş yaşandı.
Ticari Gayrimenkul Fiyatları Nominal Artış Gösterdi
TGFE, 2025’in ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7, yıllık bazda ise yüzde 32,4 arttı.
Reel Değerlerde Dikkat Çeken Düşüş
TGFE, reel olarak bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,2 oranında, yıllık bazda ise yüzde 5,2 oranında azaldı.
Dükkan Fiyat Endeksi Nominal ve Reel Değişim
2025’in ilk çeyreğinde dükkan fiyatları nominal olarak yüzde 32,8 artarken, reel olarak yüzde 4,9 düşüş gösterdi.
Ofis Fiyatları Reel Düşüşte
Ofis fiyatları, bir önceki çeyreğe göre yüzde 10,2 artarken, yıllık bazda reel olarak yüzde 6,7 azaldı.
Üç Büyük İlde Fiyat Artışları
İstanbul, Ankara ve İzmir’de TGFE, çeyreklik bazda sırasıyla yüzde 5,1, 9,7 ve 9,8 oranında artış kaydetti.
Yıllık Fiyat Artışında Ankara Öne Çıkıyor
İstanbul, Ankara ve İzmir’de yıllık nominal artış sırasıyla yüzde 21,4, 37,5 ve 35,3 olarak gerçekleşti.
2025’in ilk çeyreği, ticari gayrimenkul fiyatlarında nominal artışlarla birlikte enflasyonun baskı oluşturduğu bir dönem olarak öne çıktı. Reel değerlerdeki düşüş ise yatırımcılar için dikkat çeken bir gelişme oldu.
Bu makaleyi beğendiyseniz, bizi sosyal medya hesaplarımızdan takip etmeyi unutmayın:
