Son yıllarda artan kiracı-ev sahibi anlaşmazlıklarına bir yenisi daha eklendi. Yargıtay, milyonları ilgilendiren önemli bir karar aldı.
Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıklar yeniden gündemde
Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan sorunlar, son dönemde mahkeme koridorlarını dolduruyor. Bu kapsamda Yargıtay, emsal teşkil edecek bir karara daha imza attı.
IBAN üzerinden ödeme yapan kiracılar dikkatli olmalı
Bir kiracı, kira bedelini elden ödemek yerine banka üzerinden yapmaya başladı. Ancak işlem ücreti kesintisi nedeniyle ev sahibi, kira bedelinin eksik ödendiğini iddia etti ve tahliye davası açtı.
Yargıtay’dan tahliye kararı: Havale masrafları kiracının sorumluluğunda
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde işlem ücretinin kiracı tarafından karşılanması gerektiğine hükmetti. Ücretin ödenmemesi durumunda kira bedelinin eksik ödenmiş sayılacağını ve bunun tahliye sebebi oluşturabileceğini belirtti.
Mahkemeler, sözleşme şartlarını esas alıyor
Kararın gerekçesinde, kira sözleşmesinde belirtilen ödeme şekli ve miktarının esas alınması gerektiği vurgulandı. Ev sahibinin iddiaları doğrultusunda, eksik yapılan ödemelerin yasal olarak kabul edilemeyeceği ifade edildi.
Karar, emsal niteliği taşıyor
Yargıtay’ın bu kararı, kira ödemelerinde tarafların sorumluluklarını netleştirdi. Özellikle banka üzerinden yapılan ödemelerde dikkat edilmesi gereken hususları ortaya koydu.
Yargıtay’ın bu kararı, kira ödemelerinde hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir rehber niteliği taşıyor. Banka masraflarının kiracının sorumluluğunda olduğunu unutmamak, olası tahliye sorunlarını önlemek açısından kritik öneme sahip.
Bu makaleyi beğendiyseniz, bizi sosyal medya hesaplarımızdan takip etmeyi unutmayın:
