Yeni Evim Konut Projesine dair detaylar açıklandı! Hangi şartlar aranıyor?

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’yla Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafınca başlatılan Yeni Evim Konut Finansman Programı’na başvurular başladı. Projeye ait olan ayrıntılar internet sayfasında yayınlandı. Orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için düzenlenen projede ayrıntılar internet sitesinde yer almakta. Proje için başvurular ise Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Katılım, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, aracılığıyla yapılabilmekte. Proje kapsamında orta gelirli olan vatandaşla 81 ilde var olan piyasa şartlarına göre oldukça uygun olan vade yapısıyla ilk evlerini alabilmesi amaçlanmaktadır.

PROJE ŞARTLARI NELERDİR?

• Ankara, İstanbul, Bursa, İzmir, Antalya, Muğla ve Mersin’den konut almak isteyen kimselerim som bir senelik ikametlerinin bu illerde olması gerekmekte. Verilecek olan finansman desteği için ev sahibi olmama şartı aranmakta. Kırsalda var olan evler bu kritere girmemektedir. Evdeki herkes dahil olmak üzere en az bir tane %50 ve yukarısı hisseli ev tapusu bulunmaktaysa veya birden çok hisseli ev tapusuna sahiplerse projeden faydalanamazlar.
• Vatandaşlar bahsi geçen finansman modeliyle 81 şehirde tamamlanmış evler, belli oranda bitmiş evler ve de devam eden evler, bankalarla garantörlük anlaşması imzalamış olup yeni başlayacak olan projelerden ev sahibi olabilecektir.
• Projeden faydalanmak isteyen kimseler son bir sene içerisinde ev satmamış olmalıdır. Proje kapsamında satın alınan ev beş yıl boyunca satışı yapılmayacaktır. Alınan yeni konutta bir sene boyunca ikamet şartı aranacaktır.
• 18 yaşından büyük olup kredi alma konusunda herhangi bir engeli olmayan herkes Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olarak projeden istifade edebilecek.

TAKSİT ÖDEMELERİ İÇİN KOLAYLIK

Proje kapsamında ilk etap için 100 bin kadar ailenin hepsi birinci el olacak yeni hanelerine kavuşması planlanmakta. Projede 15 sene vadeli peşinat ev gelirinin %30’unu aşmayacak taksit oranları ile ilk üç yıl için ödemede kolaylıklar sağlanmış olacak.

Hazine taksit katkısı, destek zamanı sona erdikten sonra kredi vadesinin son sekiz senesi içinde taksitlere eklenip geri alınması sağlanacaktır. Ev üretici şirketten proje bedelinin %5’ini kredinin ilk senesi için taksit katkısı olacak şekilde peşin bir şekilde ödemesi alınacaktır.

EV KREDİSİ

Finansman tutarı 2 milyon TL’ye kadar çıkmış olan 0.69. 2 ile 4 milyon TL arası i.in 0.79 ve 4 ile 5 milyon TL arası 0.99 faiz ile kar payı ve 15 sene vadeli olacaktır. Ev satış bedelinin %5’i kadar tutar yüklenici şirket katkısı olup ilk azami üçüncü seneye kadar ödeme planına yansıması yapılacaktır.

PROJEYE BAŞVURU NASIL YAPILIR?

Konut almak isteyen kimseler daireyi bulup finans kuruluşları için başvuru yapması gerekmektedir. Bugün itibariyle ev üreticileri, şartlara uygun olarak yapılan ev projelerini internet sitesinde yayınlayacaktır.

Finans kuruluşu tarafından hem projenin hem de başvuran kişinin kriterlerine uyup uymadığı kontrol edilecek. Başvuran kimseler var olan bankacılık teamülleri çerçevesindeki ödeme gücü özelliklerine tabi olacaktır.
Projeye başvuran kimseler işlemleri için Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Katılım, Ziraat Bankası, Emlak Katılım ve Vakıf Katılımdan işlemleri yapabileceklerdir.