Kamu Bankalarının Başlattığı Konut Kredisi Kampanyası Sektörü Tekrar Hareketlendirecek

Pandemi sebebiyle gayrimenkul satışlarının da durduğu bugünlerde normalleşme adımları devam ederken, kamu bankaları tarafından konut kredisi kampanyası başlatıldı. Başlatılan kampanya ile tüketicilerin alımlarının hareketleneceğini düşünen sektör temsilcileri, bu yıl 1 milyonun üzerinde satış gerçekleşeceğini öngörüyor.

YÜZDE 0,64 FAİZ ORANI İLE TAM 12 AY ÖDEMESİZ DÖNEMLE

Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank konut alımına özel kampanyasını duyurdu. Sıfır konut alımları için başlatılan kredinin aylık faiz oranı yüzde 0,64, ikinci el konut alımlarında uygulanan aylık faiz oranı ise yüzde 0,74. 12 aya kadar ödemesiz dönemli olan bu kredinin 15 yıla varan vade süresi bulunuyor. Söz konusu kredinin ödemelerindeki kolaylık ve uygulanan faiz oranının düşüklüğü ile gayrimenkul sektörü yetkilileri yıl sonuna kadar 1 milyonun üzerinde konut satışı yapılmasını öngörülüyor.

NİSAN AYINDA KONUT SATIŞLARI 2019 NİSAN AYINA GÖRE YÜZDE 55 DÜŞTÜ

Konuya ilişkin açıklama ve değerlendirmelerde bulunan Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, Nisan ayında salgın etkisiyle 2019’un Nisan ayına göre yüzde 55 azaldığını söyledi. Gerilemenin tatillerin ve salgının etkisiyle Mayıs ayında da devam ettiğini açıklamalarına ekledi. Yapı ruhsatlarında görülen azalmanın inşaat sektörünün durgun olduğunu dile getiren Erkutoğlu duyurulan kredi kampanyasının sektöre hareket getireceğini söyledi ve şu ifadeleri kullandı:

“Özellikle üç büyük ilde sunulan 750 bin liraya kadarlık kredi satışları ivmelendirecektir. Özellikle herkesin ikinci el konuta yöneldiği bir dönemde birinci el konutta yapılan yüzde 0,64’lük faiz oranı ve azami 12 ay ödemesiz dönem, konut alımları için     tarihi bir fırsat oluşturuyor. Bir daha bu kadar düşük faiz oranlarının sağlanacağını düşünmüyoruz.”

Sözlerine ise kredi faiz oranlarının şu an konut almak için en doğru zamanı olduğunu ekledi.

2020 YILI SONU KONUT SATIŞLARI 1 MİLYONU AŞAR

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’de gayrimenkul satışının kredi imkanıyla birlikte 2020 yılı sonunda 1 milyonu aşmasını beklediklerini açıkladı. Aynı zamanda gayrimenkul sektörünün canlanmasının 200’den fazla alt sektörün canlanmasını sağlayacağını sözlerine ekleyerek, “Türkiye’de konut sadece güvenli bir liman değil, son 4 yıldır neredeyse artmayan fiyatlar sayesinde müthiş bir fırsat oluşturuyor. Yeni açıklanan desteklerle hem tüketiciye oldukça kazançlı bir fırsat sunuluyor hem de ekonomiyi canlandıracak etkili bir hamle başlatıyor. Bu, bekleyen konut talebini hareketlendirebilir ve yıl sonunda yine 1 milyonun üzerinde satış ile Avrupa lideri olabiliriz” ifadelerini kullandı.

AYLIK KONUT SATIŞININ TEKRAR 100 BİNİN ÜZERİNE ÇIKMASI MÜMKÜN

DAP Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, açıklanan kredi paketlerinin konut sektöründeki ekonominin canlanması için kıymetli olduğunu belirterek, “Nitekim neredeyse tüm sektörlerle konut sektörü iç içe. Bu teşvik, satışları, satışlar da yeni projeleri hızlandıracaktır. Ben hep diyorum: Konut almanın tam zamanı. Hele de böyle bir konut faiz oranları teşviki açıklanmışken. Nitekim 2015 başından bu yana bina inşaat maliyeti yüzde 106 artarken, fiyatlar sadece yüzde 59 yükselmiş. Bu gayrimenkul alanının kazanacağı bir resim. Bu teşvikle aylık konut satışlarının tekrar 100 bin adetin üstüne çıkması mümkün olabilecek” dedi.

Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan, “Yeni açıklanan bu kredi desteği ile orta gelir grubuna uzun vadede ve tarihi düşük maliyetlerle konut kredisi sağlamış olacak. Ev sahibi olmayı kolaylaştıran bu tarihi imkanla sektörümüzün kısa vadede yaşadığı sıkıntılarının ortadan kaldırılacağını ve ilerleyen süreçte sektörün tekrar ivme kazanacağını öngörüyoruz” ifadelerini kullandı.

180 AY VADE İMKANI SAĞLANACAK

Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selam Özgün, salgının insanların konut alma konusunda daha fazla düşünmesine neden olduğunun altını çizerek, “Bu nedenle insanlar tekrar bekleme moduna geçmişti. Ancak Türkiye’de ev ihtiyacı olan çok yüksek bir kesim var. Kiracılık oranı yüzde 70’lere yaklaşmış durumda. Dolayısıyla ciddi bir konut alım isteği var. Özellikle orta ve alt gelir grubunda bu istek yüksek. Özellikle orta kesimi hedefleyen yeni kredi paketi sayesinde alt gelir grubu da ödemelerini yüzde 0,64 gibi düşük bir oranla ve 180 aya yayarak ev sahibi olabilecek. Paketin İstanbul dışındaki illerde de çok ciddi hareketlilik sağlayacağını düşünüyorum” ifadelerini kullandı.