Konut Alanlar Dikkat! O Tutarı 10 Yıl İçinde Geri Alabilirsiniz!

8 Eylül 2016 tarihinde yapılan düzenleme sonrası net alanı 150 metrekare ve üstü konutlar ile arsa metrekaresi 1000 TL ve üzeri konutlar için Katma Değer Vergisi (KDV) oranı %18’den %8’e indirilmişti. İnşaat sektörüne destek olması amacıyla yapılan bu düzenleme ile %10’luk bir indirim hakkı tüketici lehine doğmuş ve talepler hızlanmıştı. Teslim edilmeyen daireler için ihtilafa sebep olan %10 KDV farkı için İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesi emsal bir karara imza atarak tüketici lehine karar verdi.

İhtilafa Konu Olan %10 Fark Artık Tüketicinin

8 Eylül 2016 yapılan düzenleme ile sunulan %10 KDV indirim hakkı düzenleme tarihi ile 31 Mart 2017 tarihleri arasında biten teslimatlar için geçerliydi. İnşaata başlamasına karşın bu tarihlerde konut teslimatını yapamayan müteahhitler ile daire sahipleri arasında %10’luk KDV indirimi farkının kime ait olduğu konusunda ihtilaf yaşanmıştı. 

İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesi emsal bir karara imza atarak %10 farkın tüketicide kalması gerektiğine karar verdi. Kararını ise inşaat şirketlerinin KDV’yi son kullanıcıdan alarak Maliye’ye ödemesi gereken bir aracı olduğu hatırlatarak bu farkın tüketiciye ödenmemesi halinde gereksiz zenginleşeceğine hükmetti.

Tüketiciler 10 Yıl İçinde Dava Açabilecek!

İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından verilen emsal karar ardından ihtilafa konu olan tüketiciler için KDV iadesi alma hakkı doğdu! İlgili düzenlemeden yararlanarak ev salanlar, ev tesliminden 10 yıl içerisinde dava açabilirler. Ayrıca aradaki farkın alma hakkı bulunduğunu öğrenenler de 2 yıl içinde dava açarak para iadesi alabilecekler!