İpotekli Konut Satışlarında Yüzde 525 Artış! TÜİK Ekim Ayı Konut Satış İstatistikleri Konut Sektörü Hakkında Neler Söylüyor?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Önceki yıla göre yüzde 2,5 gerileyen konut satışlarında 24 bin 451 konut ile İstanbul zirvede yer aldı. Geçen yılın ekim ayına göre ise ipotekli konut satış artışı yüzde 525,1 arttı!

Liderliği 24 bin 451 konut satışı ile İstanbul’un liste başında yer aldığı Ekim ayı konut satışlarında, Türkiye genelinde toplam 142 bin 810 konut satıldı. İstanbul’un payı %17,1 olarak gerçekleşirken, İstanbul’u sırası ile Ankara ve İzmir takip etti. Ankara’da yüzde 9,8 pay ile toplam konut satışı 13 bin 978, İzmir’de yüzde 6,3 pay ile toplam konut satışı 9 bin 12 adet olarak gerçekleşti.

Ekim ayında en düşük konut satışının gerçekleştiği ille Hakkari, Ardahan ve Bayburt olarak istatistiklere yansıdı. Ekim ayında Hakkari’de 13, Ardahan’da 24 ve Bayburt’ta 93 konut satışı gerçekleşti.

Kredi faiz oranlarında gerileme, Ekim ayı TÜİK istatistiklerine de yansıdı! Ekim ayında toplamda 50 bin 411 konut satışı ipotekli olarak gerçekleştirildi. Bu rakam ile geçtiğimiz yılın Ekim ayına göre yüzde 525,1 artış yakalandı. İpotekli konut satışı 8 bin 408 konut ile en çok İstanbul'da gerçekleşirken, toplam konut satışları içerisindeki paya göre en çok ipotekli konut satışı yüzde 54,3 ile Artvin'de gerçekleşti!

Diğer konut satışları 2019 Ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 33,3 azaldı. Bu yıl Ekim ayında diğer konut satış türlerinde 92 bin 339 konut el değiştirdi. İstanbul’un zirvede yer aldığı listede payı yüzde 17,4 ile 16 bin 43 olarak istatistiklere yansıdı.

İstanbul’u 7 bin 875 el değiştiren konut sayısı ile Ankara ve 5 bin 344 el değiştiren konut sayısı ile İzmir takip etti. En az el değiştiren konut ise 10 adet ile Hakkari’de oldu.

Bu yıl Ekim ayında ilk kez satılan konut sayısı 50 bin 181 adet ile önceki yıla göre yüzde 32,9 geriledi. İlk konut satışının payı, toplam satışların yüzde 35,1’i oldu. İlk satışlarda İstanbul’da 8 bin 988 adet, Ankara’da 3 bin 683 adet ve İzmir’de 2 bin 967 adet konut satıldı.

El değiştiren konut sayısı ise Ekim ayında 92 bin 929 adet ile önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,2 arttı. İstanbul’da 15 bin 463 konut el değiştirirken, toplam ikinci el konut satışlarında İstanbul’un ayı yüzde 16,7 olarak gerçekleşti. İstanbul’u ise 10 bin 295 adet ile Ankara ve 6 bin 45 adet ile İzmir takip etti.

Yabancılar Ekim ayında 4 bin 272 adet konut satın aldı. Yabancıların konutlara ilgili geçen yıla göre yüzde 31,9 azaldı. Yabancıların en çok tercih ettiği iller ise şu şekilde gerçekleşti:

* 2 bin 43 adet konut satışı İstanbul

* 912 konut satışı Antalya

* 215 konut satışı Bursa

* 192 konut satışı Ankara

* 134 konut satışı Yalova

Yabancılara yapılan konut satışlarında Ekim ayının zirvesinde Irak vatandaşları yer aldı. Irak vatandaşları Ekim ayında Türkiye’den 597 konut satın aldı. Irak vatandaşlarını ise 536 konut ile İran, 292 konut ile Rusya, 225 konut ile Almanya ve 185 konut ile Afganistan vatandaşları takip etti.