SON DAKİKA
Hava Durumu

Konut fiyatlarındaki artış için kollar sıvandı! Artan fiyatlara karşı alınacak önemler belirlendi…

Orta gelirli ailelerin ev sahibi olması için konut projesi yürütülmekte. Ancak bu projeden yararlanmak isteyen vatandaşlar rayiç bedeli engeline takılmış durumda. Satıcılar düşük vergi ödemesi yapmak için fiyatlarda değişikliğe gidiyor. Bu fırsatçılığın önünü kesmek için Gayrimenkul Yatırımcıları Derneğ’inden yeni bir adım geldi!

Haber Giriş Tarihi: 20.01.2023 14:20
Haber Güncellenme Tarihi: 20.01.2023 14:20
https://gazetebanka.com/
Konut fiyatlarındaki artış için kollar sıvandı! Artan fiyatlara karşı alınacak önemler belirlendi…

Konut satın almak isteyen vatandaşlar için rayiç bedeli engeli. Konut kampanyasından faydalanmak isteyen vatandaşlar yeni bir engelle karşılaştı. Satıcılar düşük vergi için ev fiyatlarında değişikliğe giderken, vatandaş için kredinin önü kapanmakta. Konut satışında ki fırsatçılığın önüne geçmek için konut üreticileri tarafından emlak ilan portalı projesi geldi. GYODER’den güvenilir bir şekilde alım ve satım işlemleri için platform açıklaması geldi.

Yapılan bir habere göre, GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, projeye dair şunları söyledi: Sıfır konuttan başlayıp bir ilan sitesi kuracağız. Buradan güvenli bir şekilde satın alma ve kiralama işlemleri yapılacak. Sadece GYODER üyeleri için değil piyasaya açılacaktır.

YENİ MODEL HAZIRLIĞI

Konutun geçmiş satın alma, kira bilgileri yer alacak. Meydana gelecek herhangi bir suistimalin önüne geçilecek. Fiyat farkı arttırmak isteyen fırsatçıların önüne geçilmiş olacak. Şu anda portalın adı için çalışmalar sürüyor. Şikâyet için de alan olacak. İlan koyan kimseler birbiri hakkında şikâyette bulunabilir. Eylül ayı içerisinde açmayı planlıyoruz, ifadelerini kullandı.

GYODER Başkan Yardımcı Neşecan da sektörde sıfır evlerle alakalı olarak güvenli bir platformun mevcut olmadığını söyledi.

Kalyoncu sözlerine şöyle devam etti: Artık arsa maliyeti ev maliyetlerinin %50’sine gelmiş durumdadır. Hazine arazilerinde ev üretilmesi demek aslında maliyeti yarı yarıya düşürmek demek. Yap-kira modeliyle özel sektörün bu alanlarda üretim yapması kira problemini çözer.

GYODER’in 4T’den oluşan Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum prensiplerinden oluşmakta olan 2023 vizyonu için de şunları söyledi: Dış alımdan malzeme kullanımında azaltmaya gitmeyi ve yerli malzeme kullanımını arttırmayı hedefliyoruz. Yatay mimari odağında kentsel stratejiyi güçlendirmek hedeflerimiz arasında.

KİMİ EMLAKÇILARDAN FIRSATÇILIK

Orta gelirli ailelerin yönelik tasarlanmış olan Yeni Evim kampanyasına GYODER’e üye olarak toplamda 39 şirketin dahil olduğu açıklandı. Mehmet Kalyoncu konuya dair şunları dile getirdi: Yeni Evim Projesi krediye erişim ve rayiç bedeli fırsatçılığına yakalanmış durumda. Ev fiyatları bir günde şişirildi. Bunun yanı sıra kimi müteahhitler rayiç bedelinde düşürme yaptığı için vatandaş kredi konusunda mağdur oldu.

Yapılan bir gazete haberine göre, rayiç bedeli hemen hemen evin ilandaki fiyatının yarısına denk gelmekte. Bazı satıcılar düşük vergi ödemesi yapmak için 2 milyon TL değerinde olan ev için resmi işlem sırasında 600-700 bin TL fiyat göstermekte. Bu durumda hem vergi kaçakçılığı hem de vatandaşın mağduriyeti ön plana çıkmakta.

Yorum Ekle
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
Yorumlar
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.