TEB Güncel Konut Kredisi Kampanyası 2019

2019 yılı mevcut konut kredisi kampanyası ile hayal ettiğiniz eve sahip olma imkanınız vardır. Bankanın sunmuş olduğu düşük faiz oranları ile müşteriler zorluk çekmeden ev sahibi olabilmektedir. TEB’in gerçekleştirdiği bu kampanya ile güncel konut kredisinin aylık akdi faiz oranı %1,55 civarındadır. TEB bankası konut kredisi alanında pek çok çeşitlilik çıkartarak her kesime hitap etmektedir.TEB Konut Kredisi Çeşitleri
Bankanın konut kredisi türleri, her bütçeye uygun olan müşteriler için geliştirilmiştir. Farklı kesimlerden olan müşteriler konut kredileri çeşitliliğinden kendilerine en uygun olan krediyi seçerek başvuruda bulunabilirler. Bu çeşitliliğin oluşması geri ödeme noktasında oluşan farklı ödeme koşullarıdır. Bahsettiğimiz kredi türleri şu şekildedir:

• Her şey dahil konut kredisi
• Al kirala konut kredisi
• Esnek kademeli konut kredisi
• %100 konut kredisi
• Anapara ertelemeli konut kredisi
• Dönem ödemeli konut kredisi
• Kademeli azaltan konut kredisi
• İndirimli konut kredisi
• Molalı konut kredisi
• Ara ödemeli konut kredisi

Her şey dahil konut kredisi ile konut kredisinin tüm dosya masraflarını nu kredi türü içerisinde taksitlendirebilirsiniz. Al kirala konut kredisi ile yatırım yapabilir aynı zamanda kira geliri de elde edebilirsiniz. Bir diğer kredi çeşidi olan esnek kademeli konut kredisi sayesinde ödeme yapacağınız tutarı kendinize göre şekillendirebilirsiniz. %100 konut kredisi kapsamında evin ekspertiz değerinin %100’lük kısmını konut kredisi olarak kullanabilirsiniz. Anapara ertelemeli konut kredisinde isterseniz anapara ödemesini 36 ay sonra başlatabilirsiniz. Dönem ödemeli konut kredisi ile gelirinizi göz önünde bulundurarak 2 ya da 3 ayda bir kredi ödemenizi gerçekleştirebilirsiniz.TEB Konut Kredisi Özellikleri
Banka konut kredisinin niteliklerini, bu krediye başvuru yapacak olan müşterilerin bilmesi önem arz etmektedir. Başlıca özellikler şu şekildedir:

• Konutun ekspertiz değerinin %100’ünü konut kredisi olarak kullanabilirsiniz.
• Esnek geri ödeme koşulları ile ödeme planını kendiniz oluşturabilirsiniz.
• Anapara ertelemesini 36 aya kadar uzatabilir böylece toplam faiz oranını düşürebilirsiniz.
• Kendi geliriniz doğrultusunda her ay ödeme yapmak istemiyorsanız 2 ya da 3 ayda bir ödeme yapabilirsiniz.
• Konut kredisinin maksimum vade sayısı 120 aya kadar uzamaktadır.
• Konut kredisi masraflarını da alacağınız kredi türünü ekletebilir ve taksitlendirebilirsiniz.
• Konut kredisinin geri ödemesinde düşük ödemeler yaparak başlayabilir ve ileriki zamanlarda kademeli olarak arttırabilirsiniz.
• Almış olduğunuz konut kredisinin bir kısmını peşin ödeyerek taksitlerinizin düşük tutarlı olmasını sağlayabilirsiniz.
• Düzenli olarak yapacağınız ödemelerde her yıl istediğiniz 2 ayda ödeme yapmayı bırakabilirsiniz.

TEB Konut Kredisi Alma Şartları
Konut kredisini edinme şartları, bankadan bankaya farklılık göstermektedir. Fakat bazı noktalarda çoğu banka aynı şartları da isteyebilmektedir. Kredi alabilmek için başlıca şartlar şöyledir:

• Kredi alabilmek için öncelikle 18 yaşını doldurmuş olmak ve düzenli bir gelire sahip olmak gerekmektedir.
• Aylık gelirinizi resmileştirecek bir belgenizin olması gerekir.
• Bazı bankalar almak istediğiniz evin tutarının %25’i kadar elinizde nakit para olmasını isteyebilir.
• Sahip olmak istediğiniz evin özellikle kat irtifakı tapusu alınmalıdır.
• Banka konut kredisi verme aşamasında başvuru yapan kişinin kredi notuna da bakmaktadır.

TEB Konut Kredisi Başvuru
Konut kredisine müracaat etmek isteyen müşteriler şubeye giderek işlemleri başlatabilmektedir. Bunun yanı sıra şubeye gitmeden de başvuruda bulunabilirsiniz. Gelişmekte olan teknolojik imkanlar dahilinde başvurunuzu isterseniz internet bankacılığı isterseniz de TEB bankası müşteri hizmetlerini arayarak da yapabilirsiniz. Eğer internet bankacılığı üzerinden başvuru yapacaksanız www.teb.com.tr adresine tıklayarak konut kredisi başvuru bölümüne girmeniz halinde kolayca ön başvurunuzu gerçekleştirebilirsiniz. TEB bankacılığının müşteri hizmetlerinden başvurunuzu yapmak isterseniz 0850 200 0666 numarayı aramanız yeterli olacaktır. Farklı şekillerde yapmış olabileceğiniz bu başvuruların ardından banka size kısa süre içerisinde gerekli değerlendirmeleri yaparak olumlu ya da olumsuz olarak geri dönüş sağlayacaktır.TEB Konut Kredisi Başvurusu Gerekli Evraklar
Konut kredisine başvuru için evraklar tam ve eksiksiz olarak hazırlanmalıdır. Bankanın sizden isteyeceği evrakları hazırlanmanız başvuru sürecinin önemli bir kısmını oluşturmaktadır. Gereken evraklar şu şekildedir:

• TC kimlik belgesi veya sürücü belgesi fotokopisi
• Başvuru formu
• Başvuru yapacak kişiye ait son 3 ayın ödenmiş bulunan doğalgaz, elektrik, su faturası
• Almak istediğiniz konutun tapu fotokopisi
• Gelir belgesi
• Serbest meslek çalışanları için son 3 yıllık bilanço
• Satın almak istediğiniz konutun kat irtifakı tapusu
• Ücretli çalışanlar için maaş bordosu
• Emekliler için hesap cüzdanı
• Şirket ortakları için gelir belgesi/ şirket imza sirküleri
• Çiftçiler için arazi tapu fotokopisi
• Gayrimenkul kira geliri olanlar için ilgili kira kontratı

TEB Konut Kredisi Dosya Masrafları
Konut kredisi dosya bedeli konut kredisi almak isteyen müşteriler tarafından ödenen işlem bedeli niteliğindedir. Her banka vermiş olduğu kredi için dosya masrafı bedeli istemektedir. Bu dosya masrafı oranları bankadan bankaya değişiklik göstermektedir. Bankanın kendi içerisinde de bu dosya masrafları farklılık göstermektedir. Bu farklılık alacağınız kredinin toplam miktarının ve yaptıracağınız vadenin sayısına göre değişiklik göstermektedir. TEB bankasının ise yıllık maliyet oranları aşağıdaki gibidir:

• Kredi tahsis ücreti, almış olduğunuz kredi tutarının binde beşi tutarında uygulanmaktadır.
• Konut kredisi ekspertiz bedeli 508 TL’dir. Evin metre karesine göre de bu fiyat değişiklik gösterebilir.
• Konut kredisi ipotekleme bedeli 159 TL olarak belirlenmiştir.
• Doğal Afet Sigortaları bedeli ve konut sigortası yıllık olarak ortalama 750 TL civarındadır. Tabi ki bu fiyat gayrimenkulün lokasyonuna ve metre kareye göre değişim gösterebilmektedir.

TEB Konut Kredisi Hesaplama
Konut kredisi hesaplaması yapmak müşteriler için önemli bir durumdur. Bu hesaplama işlemi için şubeye kadar gitmenize gerek yoktur. www.teb.com.tr adresine tıklayarak konut kredisi hesaplama seçeneğine kolaylıkla ulaşabilirsiniz. Hesaplama işlemi ile alacağınız konut kredisi hakkında birçok bilgi edinebilirsiniz. Edindiğiniz bilgiler ışığında bütçenize en uygun olan kredi türünü belirleyebilirsiniz. Konut kredisi hesaplama ile öğrenilebilecek bilgiler:

• Aylık taksit sayısı
• Teminat
• Toplam ödeme miktarı
• Yıllık maliyet oranı
• Ödenecek maksimum faiz miktarı
• Kredilendirme yüzdesi
• Kefil sayısı
• Almak istediğiniz kredinin faiz oranı

TEB Konut Kredisi Faiz Oranı
Konut kredisi faiz miktarı, her banka için aynı olmamaktadır. Müşteriler kendilerine en uygun faiz oranı sağlayan bankayı tercih etmektedirler. 2019 yılı ile birlikte bankalar genel olarak konut kredisi için faiz oranlarını azaltmışlardır. TEB bankası da faiz oranlarını indirgemiştir. TEB bankası konut kredisinin faiz oranı aylık azami olarak %1.55 olarak belirlenmiştir. Bankanın maksimum vade sayısı 120 ay civarındadır. Konut kredisi minimum tutarı ise 3 ay olarak belirlenmiştir. Ayrıca bankanın sağladığı konut kredisinin maksimim tutarı 1.500.000 TL  civarındadır. Konut kredisi minimum tutarı ise 5.000 TL olarak verilebilmektedir. Bankanın sağladığı kredide evin ekspertiz değerinin %80’ini oranında konut kredisi verilebilmektedir. İstisna olarak TEB bankasının konut kredileri türleri arasında bulunan %100 konut kredisi ile banka sizlere evin ekspertiz değerinin tamamı oranında kredi sağlayabilmektedir.