Tapuya Kredi Veren Bankalar 2019

Tapuya kredi desteği vermenin anlamı; kredi çeken kişinin bankaya verdiği krediye karşılık bir gayrı menkulü ipotek edilmek üzere göstermesidir. Yani tapulu bir gayrı menkul bankaya teminat olarak gösterilir. Bu türde kredileri bankalar konut kredisi ya da ihtiyaç kredisi olarak adlandırıyorlar. Tapuya kredi için bankadan bankaya kredi özellikleri ve şartları değişiyor.

Tapuya kredi için bankaların istedikleri evraklar şunlardır:

• Kimlikbelgesi ( Nüfus cüzdanı aslı veya sürücü belgesi)
• Krediçekmek isteyen kişinin aylık gelir durumunu gösteren yazılı belge (Kredi çekmekisteyen kişi maaş karşılığı çalışıyor ise, maaşının üzerinde haciz, ipotek vb.kısıtlamalar olmadığını bildiren yazı ya da kredi çeken kişi emekli ise maaşalınan banka tarafından onaylanmış maaş bordrosu)
• Krediçekmek isteyen kişiye ait ikametgah belgesi ya da kredi çekmek isteyen kişiadına kayıtlı bir faturanın fotokopisi,
• İpotekaltına alınacak mülkün kat mülkiyeti ya da kat irtifakı olduğunu gösteren tapubelgesinin fotokopisi,
• Bankatarafından yollanan eksperin gayrı menkule dair hazırladığı ekspertiz raporuistenmektedir

Bubelgeler genel olarak istenen evraklar olup banka kendi çalışma sistemiuyarınca daha başka evraklar ya da kefil isteyebilir.

Vakıfbank tapuya kredi veren bankalar arasındadır. Vakıfbank’ın tapu ipoteğine karşı verdiği kredinin genel özellikleri şunlardır:

• İpotekkarşılığı verilen krediye uygulanan faiz oranı %2.09’dur.
• Verilenkredinin geri dönüşüm süresi 60 aydır. Kredi tahsis ücreti 250 TL, ekspertizücreti ise 950 TL’dir.
• İpotekkarşılığı kredi, düzenli belgeleyebileceği bir geliri olan ya da bankanınyaptığı istihbarat raporu olumlu bulunan kişilere kullandırılır.
• Krediçekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
• İpotekedilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket sigortasıher yıl yenilenir.
• Verilecekkredinin maksimum tutarı, ipotek alınacak gayrı menkul için ekspertiz raporundabiçilen değerin % 80 ile sınırlandırılmıştır.

Garanti Bankasının tapuya kredi uygulaması ‘’Evini Gösterene Mortgage’’ kredi paketi olarak sunuluyor. Bu kredi için bankanın öne sürdüğü  özellikler şunlardır:

• Tapuyakredi için verilen krediye uygulanan faiz oranı % 2.5 ‘dir.
• Konutkredisi geri ödemesi için belirlenen geri ödeme süresi gerçek kişiler için 240ay, KOBİ’ler için ise 120 aydır.
• Verilecekkredinin maksimum tutarı, ipotek alınacak gayrı menkul için ekspertiz raporundabiçilen değerin % 80 ile sınırlandırılmıştır.
• Krediçekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
• İpotekedilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paketsigortası her yıl yenilenir.
• Kredibaşvurusu için ilk aşamada kimlik numarası yeterlidir. İlerleyen aşamalardagelir belgesi, tapu vb. evraklar istenir.

Akbank tapu ipotekli kredinin özellikleri şunlardır:

• İpoteklikrediye uygulanacak faiz, kredi için belirlenen geri ödeme süresine göredeğişiyor. Kredi geri ödemesi 12 ayda yapılacak ise uygulanacak faiz %2.28, 24ayda yapılacaksa uygulanacak faiz %2.24, 36 ayda geri ödeme tamamlanacak isefaiz %2.2, 48 ayda geri ödenecekse uygulanacak faiz % 2.16, 60 ayda geriödenecekse uygulanacak faiz % 2.09 olarak belirlenmiştir.
• Ödenecekkredi taksitinin tutarı, hane halkının aylık gelirinin en fazla % 50 si kadarolabilir.
• Krediçekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
• İpotekedilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paketsigortası her yıl yenilenir

ZiraatBankasının tapuya kredi olarak müşterilerine sunduğukredilerin özellikleri şunlardır:

• İpotekkarşılığı verilen krediye uygulanan faiz oranı %1.9’ dur.
• Verilenkredinin geri dönüşüm süresi 60 aydır.     
• Verilecekkredinin maksimum tutarı, ipotek alınacak gayrı menkulün cinsine göre değişir.İpotek edilecek mülk konut ise alınabilecek maksimum kredi ekspertiz raporundabelirtilen değerin %80’i kadar, bahse konu mülk arsa ise verilecek krediekspertiz raporunda belirtilen değerin maksimum %50’si, eğer ipotek gösterilengayrı menkul çalışan işletme ya da işyeri ise verilecek kredi ekspertizraporunda belirtilen değerin en fazla %75’i kadar olabilir.
• Krediçekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
• İpotekedilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paketsigortası her yıl yenilenir

İNG Bank tapu ipotekli kredinin özellikleri şunlardır:

• İpotekkarşılığı verilen krediye uygulanan faiz oranı % 2.19 ’dur. Fakat bu faiz oranımüşterinin ödeme performansına ve kredi notuna göre değişebilir.
• Verilenkredinin geri ödeme süresi maksimum 60 aydır. Kredi çekmek isteyen kişiye hayatsigortası yapılır.
• İpotekedilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paketsigortası her yıl yenilenir

QNB Finansbank müşterilerine geri ödeme süresi 120 aya kadar varabilen ipotek teminatlı taksitli ticari kredi veriyor. Bu tapu ipotekli kredinin özellikleri şunlardır:

• Krediyisadece cirosu 20 milyon TL’ye kadar olan firmalar kullanabilir.
• Verilebileceküst limit 1 milyon TL ’ye kadar çıkabilir fakat teminat gösterilen gayrı menkulkonut veya işyeri ise ödenebilecek en yüksek limit ekspertiz raporundabelirtilen değerinin % 75’i , eğer teminat gösterilen taşınmaz arsa isekullanılabilecek kredi miktarı ekspertiz raporunda belirtilen değerin en fazla% 50 si kadar olabilir.
• Krediçekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
• İpotekedilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paketsigortası her yıl yenilenir.

Finansbankipotek karşılığı krediyi, bireysel müşterilerine de konut kredisi olarakkullandırabiliyor. Bu durumda kredi şartları şunlardır:

• Verilebileceken üst kredi limiti, ipotek edilecek mülk için belirlenen ekspertiz değerinin %75’i ile sınırlıdır.
• Geriödeme süresi 120 aydır
• Kampanyafaiz oranı % 2.09’dur.
• Krediçekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
• İpotekedilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paketsigortası her yıl yenilenir

İş Bankası tapu ipotekli kredinin özellikleri şunlardır:

• Krediyeuygulanan faiz çekilecek kredi miktarına göre değişiyor. Eğer 1000 TL ile 100000 TL arasında kredi kullanılacaksa uygulanacak faiz oranı % 1.72’dir.Kullanılacak kredi miktarı 100 000 TL ile 150 000 TL arasında ise uygulanacakfaiz oranı %1.8 oluyor.
• Kredigeri ödeme süresi 120 aydır.
• Krediçekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
• İpotekedilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paketsigortası her yıl yenilenir.

Halkbank bu krediyi müşterilerine bireysel destek kredisi olarak kullandırıyor. Bu tapu ipotekli kredinin özellikleri şunladır:

• Verilebileceken üst kredi limiti, ipotek edilecek mülk için belirlenen ekspertiz değerinin %80 i ile sınırlıdır.
• Geriödeme süresi 60 aydır
• Kampanyafaiz oranı % 2.05’dir.
• Krediçekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
• İpotekedilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paketsigortası her yıl yenilenir

Halkbankmüşterilerine tapu ipotekli konut kredisi de veriyor. Bu kredinin özellikleriise şunlardır:

• Konutkredisi verilebilecek faiz oranı % 1.75’dir.
• Geriödeme süresi 120 aya kadar varabilir.
• Krediçekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
• İpotekedilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paketsigortası her yıl yenilenir.

Esnek ödeme tercihinize göre ödeme taksitlerinin düzenlenebilmesidir. Tapuya kredi veren hemen hemen bütün bankalar geri ödeme koşullarında esnek ödeme yöntemini de kabul edebiliyor. Bu sisteme göre ödenecek taksitlerini siz belirliyorsunuz. Artan ödemeli, azalan ödemeli, balon ödemeli, eşit taksit ödemeli ya da 3 ayda bir ödemeli esnek kredi ödeme yöntemlerinden sizin gelir durumunuza uygun olanı seçebiliyorsunuz.