Arsa İçin Kredi Veren Bankalar 2019

Arsa alımına kredi sağlayan bankalar çok fazla değildir; fakat arsa için kredi verme uygulaması bankalar arasında gün geçtikçe yaygınlaşıyor. Arsa alımı için başvuru yapan kişilere bankalar, tıpkı konut, taşıt vb. gayrı menkuller için kredi verdiği gibi geri ödemeli kredi verebiliyor.

Arsanızı genişletmek ve /veya yeni arsa almak için arsa kredisi kullanın. Böylece hayallerinizi ertelememiş olursunuz. Siz tarımla uğraşıyor ve işiniz büyütmek istiyorsanız, kendime ait bir bahçem olsun, onu ekip biçeyim diyorsanız ya da birikiminizi uzun vadede arsa olarak değerlendirmek istiyorsanız, bankalar kredi durumunuzu inceler ve size bu konuda destek olur. Bu yazımızda arsa için kredi veren bankalara ait güncel bilgileri paylaşıyoruz. Yazımızda anlattıklarımız size uygun görünüyorsa, arsa kredisi veren en yakın banka şubesine gidin ve müşteri temsilcisi ile yüz yüze konuşarak kredi başvurusu yapın.

Arsa kredisi için istenen ön koşullar şunlardır:

• Satın alınacak arsanınimarlı olması istenir. Böylece banka, alımı için kredi istenen arsa üzerineipotek koyarak kredi verir. Yani herhangi bir şekilde kredi ödenmezse banka sözkonusu arsaya el kayma hakkına sahip olur.
• Eğer arsanın imarı yoksa,banka kredi vermek istemeyebilir. Fakat bunun yerine üzerinize kayıtlı birbaşka gayrı menkulü teminat göstererek de kredi alabilirisiniz.

Arsa alımı ekspertiz raporuna göre yapılır. Banka kredi istenen arsa için bir uzmanyollayarak uzman görüşüne göre arsanın güncel değerini hesaplatır. Bu değereekspertiz değeri denir. Bankalar bu ekspertiz değerini arsanın esas değeriolarak hesap ederler ve bu değerin belli bir %si kadar tutarı kredi olarakkullandırırlar. Yani banka hiçbir zaman arazinin değerini % 100 krediyeçevirmez. Ekspertiz değerinin % kaçı için kredi verileceği de bankadan bankayadeğişiklik gösterir.

Ekspertiz Değeri Anlamı: Ekspertiz değerinin manası, bahse konu arsanın acil satış değeridir.

TEB arazi kredisi için koşul olarak bir ev üzerine ipotek koymak  istiyor. Oturduğunuz ev size ait iserahatlıkla TEB’ e başvurarak evinizin üzerine ipotek koydurmak suretiyle kredialabilirsiniz.

TEB arsa kredisi şartları şunlardır:

• Bankanın vereceği en yüksek kredi miktarı, eviçin hesaplanan ekspertiz değerinin %60’ı ile sınırlandırılmıştır.
• Bankanın geri ödeme için müşterisine tanıdığısüre en fazla 60 aydır.
• Uygulanan faiz miktarı ödeme bitinceye kadaraynı kalır.
• Müşteri istediği takdirde esnek ödemeimkanından yararlanabilir.

Kredi başvurusu için TEB’ in istediği belgeler şunlardır:

• TC Kimlik belgesi ( nüfus cüzdanı veyaehliyet)
• Müşterinin aylık gelirini beyan ettiği belge
• İpotek edilmesi için teminat olarakgösterilen gayrı menkule ait tapu fotokopisi

Bunlar TEB bankasını genel olarak istediği belgelerdir.Fakat banka bunun yanı sıra farklı belgeler de isteyebilir. TEB bankasışubesine giderek konu ile ilgili bilgi almanızı öneriyoruz.

Albaraka Türk arazi finansmanısağlayan kuruluşlar arasında bulunuyor.

Albaraka Türk arsa kredisi şartları şunlardır:

• Albaraka Türk arsa için belirlenen ekspertizdeğerinin % 100 ‘ü oranında bir destek sağlıyor. Bu diğer kuruluşlardabulunmayan önemli bir avantajdır.
• Albaraka Türk verdiği kredinin geri ödemesüresini 60 aya kadar uzatıyor.
• Kredi alabilmeniz için ikamet ettiğiniz bölgeiçinde Albaraka Türk şubesi olmalıdır. Kredi alınacak arsanın konumu bubelediye sınırları içinde olmalıdır.
• Kredi çekilecek arsanın imarlı olması gereklidir.
• Kredi geri ödemesinde uygulanacak kar oranı %2.2 olarak belirlenmiştir.
• 18 yaşını doldurmuş olmak gerekir
• Kredi çekmek isteye müşteri aylık gelirinitam olarak belgeleyebilmelidir.

Ziraat Bankası arazi desteği sağlayanbanklar arasında yerini alıyor. Hatta Ziraat bankası bu konuda ‘’ Arsanızıseçmek sizden Finansmanı sağlamak bizden’’ sloganını kullanarak desteğinitüketiciye iletiyor.

Ziraat Bankasının arsa kredisi vermek için şartlarışunlardır:

•  ZiraatBankası arsa için belirlenen ekspertiz değerinin % 50 ‘si oranında bir desteksağlıyor. 
• Ziraat Bankası verdiği kredinin geri ödemesüresini 60 aya kadar uzatıyor.
• Kredi alınacak arsanın konumu bu belediyesınırları içinde olmalıdır.
• Kredi çekilecek arsanın imarlı olmasıgereklidir.
• Kredi geri ödemesinde uygulanacak kredifaizi  oranı 49 aya kadar % 1.52 olarakbelirlenmiştir.
• 18 yaşını doldurmuş olmak gerekir
• Kredi çekmek isteye müşteri aylık gelirinitam olarak belgeleyebilmelidir.

Şekerbank arsa finans desteği sağlayanbanklar arasında yerini alıyor.  

Şekerbank’ın arsa içinkredi konusunda öne sürdüğü şartlar şunlardır:

• Şekerbank arsa için belirlenen ekspertizdeğerinin % 50 ‘si oranında bir destek sağlıyor. 
• Şekerbank verdiği kredinin geri ödemesüresini 120 aya kadar uzatıyor.
• Şekerbank alınmak istenen arsaya ya daüzerinize kayıtlı herhangi bir gayrı menkulün üzerine ipotek yapabiliyor. Yanisizin adınıza  kayıtlı gayrı menkulüteminat olarak kabul ediyor.
• Kredi alınacak arsanın konumu bu belediyesınırları içinde olmalıdır.
• Kredi çekilecek arsanın imarlı olmasıgereklidir.
• Kredi geri ödemesinde uygulanacak kredi faizioranı % 2.47 olarak belirlenmiştir.
• 18 yaşını doldurmuş olmak gerekir.
• Kredi çekmek isteyen müşteri aylık gelirinitam olarak belgeleyebilmelidir.

Kredibaşvurusu için Şekerbank’ın istediği belgeler genel olarak şunlardır:

• TC Kimlik belgesi ( nüfus cüzdanı veyaehliyet)
• Müşterinin aylık gelirini beyan ettiği belge
• İpotek edilmesi için teminat olarakgösterilen gayrı menkule ait tapu fotokopisi
• Bankadan alınmış ve doldurulmuş başvuru formu
• Varsa kredi çekmek isteyen müşterinin ekgelirini gösteren belgedir.

Bu belgeler genel olarak Şekerbank’ınistediği belgelerdir. Fakat duruma göre banka ek belge ya da teminatisteyebilir.

İş Bankası arsa kredi taleplerini geriçevirmiyor. İş Bankası arsa almak isteyen müşterilerine kredi veriyor. Bununiçin İş Bankasının istediği şartlar şunlardır:

• İş Bankası kredi çekilecek arsaya belirlenenekspertiz değerinin % 50’sine kadar kredi verebiliyor.
• İş Bankası verdiği kredinin geri ödeme süresini60 aya kadar uzatıyor.

Kredibaşvurusu için İş Bankasının istediği belgeler genel olarak şunlardır:

• TC Kimlik belgesi ( nüfus cüzdanı veyaehliyet),
• Müşterinin aylık gelirini beyan ettiği belge,
• İpotek edilmesi için teminat olarakgösterilecek ya da satın alınacak gayrı menkule ait tapu fotokopisi,
• Teminat olarak belirlenen arsanın üzerindeipotek ya da rehin olmadığını bildiren Tapu Dairesinden alınmış resmi yazı,
• Varsa kredi çekmek isteyen müşterinin ekgelirini gösteren belgenin verilmesi uygundur.

Bunların haricinde yapılan başvurunun durumunagöre İş Bankası farklı belgeler de isteyebilir.

Sonuç

Nihayetinde arsa kredisi almak oldukça karlı bir yatırımdır. Çünkü arsa uzun vadeli bir yatırımdır. Kredinizi ise mümkün olan en kısa sürede zorunlu olarak ödeyeceğiniz için uzun vadede sürekli değerlenmekte olan bir yatırım yapmış olursunuz. Bu nedenle size ışık tutmak istedik. Anında kredi veren bankalar yazımızdan acil nakit ihtiyaçlarınız için başvuru yapabileceğiniz bankaları inceleyebilirsiniz.

Arsa için kredi konusunda güncel banka bilgileri bunlardır.İstenen belgelerde, banka tarafından uygulanan faiz oranında ya da vadeoranında olabilecek değişiklikleri takip ediyoruz. Sayfamız günün koşullarındayapılan değişikliklere göre güncellenmektedir.